アール・ケープラザ横浜V

  • 神奈川県横浜市西区楠町

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 11階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
3,500万円
114.3万円/㎡
相場
3,257万円
106.3万円/㎡
2,164
2,893
3,622
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜3,622万円
94.4万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アール・ケープラザ横浜V
3,500万円（114.3万円/㎡）/ 3階 / 30.63㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,500万円114.3万円3階 30.63㎡ 1DK南西
2026/01/203,500万円115.3万円3階 30.36㎡ 1DK南西
2026/01/093,700万円121.9万円3階 30.36㎡ 1DK南西
2025/12/043,180万円104.7万円3階 30.36㎡ 1DK南東
2025/11/183,280万円108.0万円3階 30.36㎡ 1DK南
2024/05/203,198万円105.3万円3階 30.36㎡ 1DK南西
2023/09/153,498万円105.0万円6階 33.3㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
アール・ケープラザ横浜V
横浜市西区楠町
横浜駅10分 3,500万円114.3万円30.63㎡1DK3階 / 11階建 南西2004年91戸RC
2026/03/01グリフォーネ横浜・西口
横浜市西区楠町
横浜駅10分 2,380万円89.3万円26.64㎡1K5階 / 7階建 北西2002年62戸RC
2023/09/07サンクレイドル横濱
横浜市西区楠町
横浜駅10分 2,980万円87.6万円34.01㎡1R2階 / 11階建 南東2003年114戸SRC
2025/05/23グリフィン横浜・西口壱番館
横浜市西区浅間町一丁目
平沼橋駅10分 2,200万円93.3万円23.59㎡1K8階 / 11階建 南西2007年83戸SRC
2025/03/30ディアステージ横浜ブライタス
横浜市西区楠町
横浜駅8分 2,730万円110.5万円24.71㎡1K10階 / 11階建 北東2003年88戸RC
2023/11/26プレール・ドゥーク西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅4分 3,180万円86.8万円36.62㎡1K6階 / 11階建 北西2006年60戸RC
2025/05/01グリフォーネ横浜・中央
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 2,880万円94.1万円30.6㎡1K11階 / 11階建 南2004年71戸RC
2025/01/30グリフィン横浜・東口弐番館
横浜市西区高島二丁目
横浜駅4分 3,100万円92.6万円33.48㎡1DK7階 / 11階建 南2005年71戸SRC
2025/01/15ライオンズマンション横浜桜木町
横浜市西区桜木町七丁目
横浜駅10分 3,498万円99.9万円35.03㎡1DK9階 / 11階建 西1999年70戸RC
2024/03/11D’クラディアイヴァン横浜桜木
横浜市西区桜木町七丁目
横浜駅2分 2,780万円91.3万円30.46㎡1R5階 / 11階建 南西2004年65戸RC
2025/12/23ウィルローズ横浜伊勢町
横浜市西区伊勢町三丁目
戸部駅7分 2,780万円87.6万円31.72㎡1LDK4階 / 7階建 -2009年55戸RC
2025/02/24グリアス横浜・プルミエール
横浜市西区桜木町六丁目
戸部駅4分 2,380万円90.8万円26.2㎡1R10階 / 10階建 北東2007年51戸RC
2023/11/26グランド・ガーラ横濱桜木町
横浜市西区花咲町五丁目
横浜駅8分 2,590万円104.8万円24.71㎡1K10階 / 11階建 北東2003年88戸RC
2024/07/20セジョリ横浜みなとみらい
横浜市西区桜木町四丁目
桜木町駅6分 2,000万円86.5万円23.12㎡1K2階 / 11階建 南西2005年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%下落、横浜市西区では47.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は横浜市西区の平均と比較して12.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
93.4万円/㎡
前年比-1.8%
横浜市西区
101.5万円/㎡
前年比+47.3%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アール・ケープラザ横浜V
所在地神奈川県横浜市西区楠町
交通京浜東北線横浜駅徒歩10分
築年月2004年
階数11階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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