アール・ケープラザ横浜V

  • 神奈川県横浜市西区楠町

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 11階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
3,180万円
104.7万円/㎡
相場
2,938万円
96.8万円/㎡
1,961
2,612
3,264
3,916
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜3,264万円
86.0万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アール・ケープラザ横浜V
3,180万円（104.7万円/㎡）/ 3階 / 30.36㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,180万円104.7万円3階 30.36㎡ 1DK南
2025/11/183,280万円108.0万円3階 30.36㎡ 1DK南
2024/05/203,198万円105.3万円3階 30.36㎡ 1DK南西
2023/09/153,498万円105.0万円6階 33.3㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
アール・ケープラザ横浜V
横浜市西区楠町
横浜駅10分 3,180万円104.7万円30.36㎡1DK3階 / 11階建 南2004年91戸RC
2025/09/01グリフォーネ横浜・西口
横浜市西区楠町
横浜駅10分 2,810万円83.9万円33.48㎡1DK4階 / 7階建 北西2002年62戸RC
2024/12/08サンクレイドル横濱
横浜市西区楠町
横浜駅10分 2,880万円84.7万円34.01㎡1R7階 / 11階建 -2003年114戸SRC
2025/05/23グリフィン横浜・西口壱番館
横浜市西区浅間町一丁目
平沼橋駅10分 2,200万円93.3万円23.59㎡1K8階 / 11階建 南西2007年83戸SRC
2025/03/30ディアステージ横浜ブライタス
横浜市西区楠町
横浜駅8分 2,730万円110.5万円24.71㎡1K10階 / 11階建 北東2003年88戸RC
2023/11/26プレール・ドゥーク西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅4分 3,180万円86.8万円36.62㎡1K6階 / 11階建 北西2006年60戸RC
2025/07/22グリフォーネ横浜・中央
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 2,480万円81.0万円30.6㎡1K4階 / 11階建 南東2004年71戸RC
2025/01/30グリフィン横浜・東口弐番館
横浜市西区高島二丁目
横浜駅4分 3,100万円92.6万円33.48㎡1DK7階 / 11階建 南2005年71戸SRC
2025/11/27グリフィン横浜・戸部駅前
横浜市西区戸部本町
戸部駅1分 2,200万円95.9万円22.95㎡1K9階 / 11階建 北西2005年41戸SRC
2025/01/15ライオンズマンション横浜桜木町
横浜市西区桜木町七丁目
横浜駅10分 3,498万円99.9万円35.03㎡1DK9階 / 11階建 西1999年70戸RC
2024/08/06D’クラディアイヴァン横浜桜木
横浜市西区桜木町七丁目
横浜駅2分 2,690万円84.1万円31.99㎡1R10階 / 11階建 北東2004年65戸RC
2025/10/24ウィルローズ横浜伊勢町
横浜市西区伊勢町三丁目
戸部駅7分 2,780万円87.6万円31.72㎡1LDK4階 / 7階建 -2009年55戸RC
2025/04/04グリアス横浜・プルミエール
横浜市西区桜木町六丁目
戸部駅4分 2,400万円82.0万円29.26㎡1K7階 / 10階建 北2007年51戸RC
2025/07/14グリフィン横浜・桜木町参番館
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅9分 1,980万円80.3万円24.66㎡1K5階 / 11階建 -2003年61戸SRC
2023/11/26グランド・ガーラ横濱桜木町
横浜市西区花咲町五丁目
横浜駅8分 2,590万円104.8万円24.71㎡1K10階 / 11階建 北東2003年88戸RC
2025/06/02セジョリ横浜みなとみらい
横浜市西区桜木町四丁目
桜木町駅6分 2,390万円104.6万円22.85㎡1K3階 / 11階建 南西2005年44戸RC
2024/08/01セジョリ横浜みなとみらい
横浜市西区桜木町四丁目
桜木町駅6分 1,980万円85.6万円23.12㎡1K2階 / 11階建 南西2005年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市西区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は横浜市西区の平均と比較して5.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
99.2万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市西区
99.2万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名アール・ケープラザ横浜V
所在地神奈川県横浜市西区楠町
交通京浜東北線横浜駅徒歩10分
築年月2004年
階数11階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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